福建省物价局、福建省财政厅

关于进一步规范利用房地产档案收费的通知

闽价〔2004〕房489号

各市、县（区）物价局、财政局：
　　为加强对利用房地产档案收费的管理，进一步规范收费行为，根据原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的档案系统行政事业性收费项目及标准的通知》（〔1992〕价费字130号）规定，结合我省试行一年来的实际情况，现就我省利用房地产档案收费有关问题通知如下：
　　一、经各级人民政府批准设立的各级房地产档案馆，可按本通知规定向利用房地产档案的单位和个人收取相应的费用。
　　二、利用房地产档案收费范围和档案保护费收费标准仍按原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的档案系统行政事业性收费项目及标准的通知》（〔1992〕价费字130号）规定执行。
　　三、查阅档案咨询服务费继续按原省物委、省财政厅《关于调整利用档案服务收费标准的批复》（闽价〔1995〕费字173号）规定执行，即收费标准每份（卷、册）9元，需复印的每页（16开）为0.35元。
　　四、出具房地产证明费的收费标准详见附件。
　　五、除法律、法规规定产权人需提供产权证明外，房地产转让或变更行为不得收取出具房地产证明费。
　　六、利用房地产档案收费属事业性收费。执收单位应及时到当地价格部门办理《收费许可证》变更手续，向社会公开收费文件，实行亮证收费。收费时使用省财政部门统一印制的事业性收费专用票据，所收费款全额纳入预算外资金“收支两条线”管理，并自觉接受物价、财政、审计部门的监督检查。
　　七、本通知自2004年12月1日起执行。2004年12月1日以前仍按省物价局、省财政厅闽价〔2003〕房466号文件规定执行。
附件：出具房地产证明费收费标准表

附件：

出具房地产证明费收费标准表元／宗

注：1、非住宅是指除住宅外其他类型的房屋。

2、建筑面积是指所查房屋产权证内注明的面积，不包括杂物间面积。

3、按每本房屋所有权证或土地使用权证为一宗计算。

4、办土地证而需出具的证明按份收取，不得按每道交易收取，也不得因档案存放问题而重复收费。