武夷山市住建局 武夷山市财政局

关于房地产去库存推行购房奖励补贴政策的操作办法

武建【2016】67号

为贯彻落实《武夷山市人民政府关于化解房地产库存的实施意见》武政综〔2016〕65号的文件精神，推行购房奖励补贴政策，支持广大人民群众合理住房需求，促进我市房地产市场稳定健康发展，根据简政便民的原则，制定如下推行购房奖励补贴政策的操作办法：

第一条 享受购房奖励补贴政策的对象和条件

（一）在武夷山辖区内购买经住建局批准销售的新建商品房。

（二）购房合同经房地产市场管理中心登记备案（登记备案时间在2016年6月12日至2016年12月31日内），且已缴纳购房契税的。

第二条 购房奖励补贴标准

（一）凡在我市购买新建商品房（含住房、商业用房和办公用房）的个人，给予奖励补贴。凡购买新建商品住房（单套面积在144平方米以下的，含144平方米）的个人，可按所缴契税给予全额奖励补贴；购买新建商品住房（单套面积在144平方米以上的，200平方米以下的，含200平方米）的个人，可按购房面积给予每平方米奖励补贴150元；购买其他新建商品房（非普通商品住房单套面积200平方米以上的、商业用房和办公用房）的个人，可按购房面积给予每平方米奖励补贴200元。奖励政策补贴从2016年6月12日至2016年12月31日止，市财政提供用于奖励补贴的封顶资金2000万元，用完为止。

（二）同一套新建商品房仅发放一次购房奖励补贴。

第三条购房奖励补贴申请方式

（一）购房奖励补贴申请的受理。购房奖励补贴申请受理窗口设在市房产管理处窗口。

（二）购房奖励补贴申请人需提供的材料

1、申请人以填写申请表方式提出申请（见附表《武夷山市购房财政奖励补贴申请表》）；

2、持本人身份证原件和复印件一份；

3、武夷山市商品房买卖合同备案信息表原件和复印件一份；

4、契税完税证明原件和与原件核对相符的复印件一份。

购房奖励补贴可以由本人申请，也可以委托房地产开发公司统一进行申请。由本人申请的，提供上述材料；由房地产开发公司代理申请的，除提供上述材料外，还需提供购房人本人签字的书面委托书。

第四条、购房奖励补贴申请截止时间

购房奖励补贴申请人可自2016年7月1日起在武夷山房地产信息网（网址：www.wysfgc.com）下载申请表，申请表受理时间截止至2017年1月10日，逾期未提出申请的视同放弃。

第五条 购房奖励补贴的兑付方式

（一）市房产管理处按照第三条的要求，核对申请材料，办理收件，并提出初审意见。

（二）市住建局根据市房产管理处报送的申请材料，提出审批意见。

（三）经市住建局审批后，由市房产管理处财务按《武夷山市购房财政奖励补贴申请表》上的资金账户，在20个工作日内（以市房产管理处窗口受理购房奖励补贴申请时间起计），将资金拨付到购房申请人账户。

第六条 其他事项

（一）市财政局、住建局、房产管理处指定相关责任部门和责任人，负责办理购房奖励补贴资金的申报、审批、汇总及审核等相关事项，市房产管理处按照档案管理的要求妥善保管好申报材料以便核查。

（二）申请人保证申报材料的真实性和合法性，对骗（套）取购房奖励补贴资金的，一经查实，追缴已奖励补贴资金并追究相关责任。

（三）2016年6月12日前已登记备案，撤销备案登记后再购买的，不享受本办法购房奖励补贴。

（四）若申请人在购房奖励补贴申请后退房。已拨付购房奖励补贴资金的，申请人应先退回购房奖励补贴资金，并经财政审核后，再办理退房手续；还未拨付购房奖励补贴资金的，申请人应向市房产管理处书面申请停止办理购房奖励补贴。否则不予办理退房手续。

（五）对存在疑义的申请，提请审议组进行讨论评定。审议组成员由财政局、住建局、国税局、地税局等相关部门组成。

本办法由武夷山市住建局负责解释。本办法自发文之日起执行。

武夷山市住房保障 武夷山市财政局

和城乡规划建设局

2016年6月24日

附件：武夷山市购房财政奖励补贴申请表